KBI INSTAL · Serock
Modernizacja węzła cieplnego, Serock
Modernizujemy węzły cieplne w Serocku, Jadwisinie, Zegrzu i Jachrance - w ośrodkach wypoczynkowych, hotelach, apartamentowcach i budynkach wspólnot. Wymieniamy wyeksploatowane wymienniki, pompy i sterowanie tak, żeby obiekt mógł w trakcie prac normalnie przyjmować gości i służyć mieszkańcom.
Jak przebiega modernizacja - węzły cieplne w Serocku bez zamykania obiektu
Termin prac ustalamy z kalendarzem rezerwacji w ręku. Obiekt nad wodą ma tygodnie, w których jest pełny, i takie, gdy połowa pokoi stoi pusta - i właśnie wtedy wchodzimy z robotami. Modernizacja węzła cieplnego w Serocku zaczyna się od inwentaryzacji: spisujemy urządzenia, mierzymy rzeczywiste temperatury i przepływy, sprawdzamy, które elementy nadają się do dalszej pracy, a które trzeba wymienić.
- inwentaryzacja i pomiary pracy istniejącego węzła
- wymiana wymienników, pomp i armatury prowadzona w etapach
- porządkowanie rurociągów po wcześniejszych rozbudowach obiektu
- nowa automatyka z podziałem na strefy hotelowe, gastronomiczne i mieszkalne
Roboty dzielimy na etapy z krótkimi, zapowiedzianymi przerwami. Nowy układ często składamy obok starego i przepinamy w ciągu jednego dnia, a ciepłą wodę na ten czas zabezpiecza tymczasowe źródło lub naładowane wcześniej zasobniki. Przy okazji porządkujemy hydraulikę narosłą przez lata dobudówek: zbędne obejścia, martwe odcinki, pompy dobrane na wyrost. Po rozruchu dostajesz aktualny schemat i opis nastaw.
Serock i okolice Jeziora Zegrzyńskiego - węzły cieplne dla pensjonatów, rezydencji i wspólnot
Nad Narwią i Jeziorem Zegrzyńskim, w Serocku, Jadwisinie, Zegrzu czy Jachrance, działają obiekty o bardzo nierównym zapotrzebowaniu na ciepło: pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe pełne w weekendy, apartamenty zamieszkane sezonowo, rezydencje z basenem. Węzły cieplne w Serocku projektujemy pod tę zmienność. Źródło i wymienniki muszą poradzić sobie ze szczytem, a przez resztę tygodnia pracować oszczędnie na małym obciążeniu.
W praktyce oznacza to kaskadę kotłów Viessmann lub Brötje zamiast jednej dużej jednostki, zasobniki ciepłej wody dobrane do porannego i wieczornego szczytu oraz osobny wymiennik dla wody basenowej. Automatyka obniża parametry w pustych częściach obiektu i przywraca je przed przyjazdem gości. Węzeł cieplny Serock wyposażamy też w zdalny podgląd, żeby zarządca widział alarmy bez dojazdu na miejsce.
Co montujemy w węzłach cieplnych
- Wymienniki ciepła płytowe i rurowe
- Pompy obiegowe z płynną regulacją obrotów
- Zawory regulacyjne, mieszające i równoważące
- Automatyka pogodowa i armatura regulacyjna
- Liczniki ciepła Apator-Powogaz, Bmeters, Sensus
- Filtry, manometry, zawory bezpieczeństwa
Najczęstsze pytania
Pensjonat nad jeziorem jest pełny tylko w weekendy - jak dobrać moc kotłowni?
Liczymy osobno szczyt i obciążenie podstawowe. Kaskada kilku mniejszych kotłów włącza kolejne jednostki dopiero wtedy, gdy rośnie zapotrzebowanie, więc w tygodniu pracuje jeden kocioł w korzystnym zakresie. Ciepłą wodę zabezpieczamy zasobnikami, które ładują się przed spodziewanym szczytem rozbioru.
Czy podgrzewanie basenu można podłączyć do istniejącej kotłowni?
Tak, przez osobny wymiennik odporny na wodę basenową, z własną pompą i regulatorem. Najpierw sprawdzamy, czy źródło ma rezerwę mocy - basen potrzebuje jej najwięcej przy pierwszym nagrzewaniu. Często wystarcza nadanie mu niższego priorytetu, tak aby grzał się wtedy, gdy budynek nie pobiera pełnej mocy.
Apartamenty w Serocku stoją zimą częściowo puste - jak uniknąć grzania pustych lokali?
Pomagają mieszkaniowe węzły cieplne lub strefowe obiegi z własną regulacją. Każdy lokal utrzymuje wtedy temperaturę dyżurną, a pełne ogrzewanie włącza właściciel przed przyjazdem. Liczniki ciepła pokazują rzeczywiste zużycie, więc koszty części wspólnych i poszczególnych apartamentów dają się uczciwie rozdzielić.
Mapa zasięgu
Centrum Serocka 18 min, Wierzbica 22 min.
Jak prowadzimy modernizację węzła w Serocku
Każdą wymianę zaczynamy od liczb, nie od katalogu urządzeń. Sprawdzamy zamówioną moc cieplną, stan wymiennika i rzeczywisty rozbiór ciepłej wody, bo od tego zależy dobór całej technologii.
- Inwentaryzacja: pomiar mocy zamówionej, ocena wymiennika i armatury, odczyt licznika ciepła
- Projekt technologiczny węzła i uzgodnienie go z dostawcą ciepła
- Dobór wymiennika płytowego oraz pomp obiegowych z falownikiem pod rzeczywiste rozbiory
- Montaż z filtroodmulnikiem, naczyniem przeponowym, zaworem regulacyjnym i regulatorem pogodowym
- Płukanie instalacji, próba ciśnieniowa i regulacja hydrauliczna
- Odbiór, uruchomienie, dokumentacja powykonawcza i szkolenie administratora
Serock to domy jednorodzinne i budynki letniskowe nad Zalewem Zegrzyńskim, część z nich użytkowana tylko sezonowo. W takich zasobach modernizacja węzła zwraca się najszybciej, bo idzie w parze z realnym obniżeniem mocy zamówionej. Dojazd z bazy w Wieliszewie zajmuje około 20 minut, obsługujemy przy okazji Jadwisin, Zegrze, Wierzbicę i Stasi Las.
KBI INSTAL
Zadbamy o Twój węzeł cieplny
Umów przegląd przed sezonem grzewczym.
