KBI INSTAL · Wymiana pionów Modlin + Twierdza
Instalacje wod-kan dla mieszkańców Nowego Dworu Mazowieckiego
Wykonujemy kompleksowe instalacje wodno-kanalizacyjne w Nowym Dworze Mazowieckim, Centrum, osiedle Modlińskie, Modlin Twierdza, Okunin, Kazuń. Pracujemy w blokach (modernizacje pionów), domach jednorodzinnych (nowe instalacje + modernizacje) i nieruchomościach historycznych w Twierdzy Modlin (specjalne wymogi konserwatorskie). Czas dojazdu z Wieliszewa: 28-35 min.
WYMIANA PIONÓW MODLIN + TWIERDZA
Nowy Dwór Mazowiecki
Nowy Dwór Mazowiecki (28 500 mieszkańców) leży na zbiegu Wisły i Narwi, co determinuje specyfikę infrastruktury wod-kan:
Bloki wielkopłytowe (osiedle Modlińskie, lata 70-80). Klasyczny rynek wymiany pionów żeliwnych. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Modlin” zarządza większością. Praca w blokach to standardowa wymiana pionu (1-1,5 dnia) z kanalizacją Geberit Silent-PP, HL lub Kessel, modernizacja podejść, wymiana baterii Grohe, Hansgrohe.
Centrum miasta (kamienice + nowsza zabudowa). Mieszanka, kamienice wymagające pełnej modernizacji + nowsza zabudowa wielorodzinna. PUK Nowy Dwór Mazowiecki obsługuje sieć.
Domy jednorodzinne (Modlin Twierdza, Okunin, Kazuń, Pomiechówek). Twierdza Modlin to strefa pod ochroną konserwatorską: instalacje wymagają uzgodnień z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Reszta, typowa nowa zabudowa.
Bliskość lotniska Modlin (Lotnisko Warszawa-Modlin), generuje boom inwestycyjny w Modlin Twierdzy i okolicach (deweloperzy, Airbnb, hotele). To rynek nowych instalacji z wyższym standardem niż przeciętny dom w okolicy.
Sieć PUK Nowy Dwór Maz. Twardość wody 15-19 °dH (lepsze niż gmin sąsiednich). Ciśnienie sieciowe stabilne 4,3-4,8 bar.
Zakres prac w Nowym Dworze
Bloki Modlińskie:
- wymiana pionów żeliwnych na Geberit Silent-PP, HL, Kessel
- modernizacje mieszkań po remoncie
- wymiana baterii Grohe, Hansgrohe, Hansa i armatury
Domy jednorodzinne:
- pełne instalacje w nowych domach (PEX Kan-Therm, Uponor, kanalizacja Wavin, Kaczmarek)
- modernizacje w starszej zabudowie
- w Okuninie i Kazuniu (peryferia bez sieci), studnie głębinowe Grundfos + szambo betonowe lub z tworzywa sztucznego
Specjalna kategoria, Twierdza Modlin:
- nieruchomości historyczne pod ochroną konserwatorską
- instalacje „niewidoczne”, podtynkowe rury Geberit Mapress miedziane
- uzgodnienia z konserwatorem (w naszym wykonaniu)
Marki, z którymi pracujemy w Nowym Dworze
- rury: Kan-Therm, Uponor, Wavin, Geberit Mapress (Modlin Twierdza)
- kanalizacja: Wavin, Geberit Silent-PP, HL, Kessel
- armatura: Grohe, Hansgrohe, Hansa, Oras, Schell
- ceramika: Cersanit, Koło, Roca, Deante, Geberit
- pompy: Grundfos, Wilo
- zmiękczanie: BWT, Aquaphor
- automatyka: Caleffi, Honeywell Home, Resideo Braukmann
Cennik dla Nowego Dworu
| Zakres prac | Cena orientacyjna brutto |
|---|---|
| Wymiana pionu w bloku (osiedle Modlińskie) | od 4 400 zł |
| Pełna instalacja wod-kan w mieszkaniu po remoncie 60 m² | od 9 200 zł |
| Pełna instalacja wod-kan w domu 150 m² | od 23 200 zł |
| Pełna instalacja wod-kan w domu 200 m² | od 30 800 zł |
| Modernizacja w nieruchomości historycznej (Twierdza Modlin) | od 28 000 zł |
| Przyłącze PUK Nowy Dwór Maz. | od 5 200 zł |
| Szambo betonowe 8 m³ z montażem (Okunin, Kazuń) | od 5 800 zł |
| Szambo z tworzywa sztucznego (PEHD) 8 m³ | od 7 500 zł |
Strefa B (22 km, +5%).
Realizacje w Nowym Dworze
Ponad 80 projektów w mieście Nowy Dwór Mazowiecki w 8 ostatnich lat. Stała współpraca ze Spółdzielnią Mieszkaniową „Modlin” przy planowych wymianach pionów (2-3 wieżowce rocznie).
Najczęstsze pytania
Pracujecie w blokach Spółdzielni „Modlin”?
Tak, od 7 lat stała współpraca. Mamy uzgodnione warunki dostępu, znamy specyfikę pionów (typowo żeliwo-PP, 5-piętrowe wieżowce).
Czy obsługujecie Modlin Twierdzę?
Tak, specjalizacja w nieruchomościach historycznych. Mamy doświadczenie z konserwatorem zabytków, wykonujemy uzgodnienia projektów. Stosujemy rury miedziane podtynkowe Geberit Mapress: niewidoczne, na wzór historycznych.
Jak długo trwa wymiana pionu w bloku Modlińskim?
Standardowo 6-8 godzin: mieszkaniec odczuwa wyłączenie wody w pionie tylko 3-4 godziny. Wymieniamy zwykle w dni robocze 8:00-16:00.
Pracujecie z deweloperami?
Tak, szczególnie aktywni jesteśmy w Modlinie Twierdzy (boom inwestycyjny przy lotnisku), robimy stany deweloperskie i odbiory. Cena dla dewelopera: indywidualne pakiety hurtowe.
Co z Okunin i Kazuń?
Pełen serwis. Część gminy, bez sieci PUK, wtedy studnia głębinowa Grundfos + szambo. Beton (od 5 800 zł) lub tworzywo PEHD (od 7 500 zł), zależnie od warunków gruntowych.
Co z gwarancją?
5 lat pisemnej gwarancji na robociznę i materiały.
Mapa zasięgu
Czas dojazdu z Wieliszewa: centrum Nowego Dworu 30 min, osiedle Modlińskie 30 min, Modlin Twierdza 35 min, Okunin/Kazuń 35-40 min.
KBI INSTAL
Wykonamy instalację wod-kan
Od rozprowadzenia rur po odbiór. Umów wizytę na budowie.